Requisitos de alquiler
Descripción general: Este es un resumen de los criterios de calificación y el proceso de solicitud para alquilar un apartamento.
La lista completa se puede descargar desde el siguiente enlace.
Resumen de criterios de calificación para el alquiler
Ocupación máxima: Una habitación (3), dos habitaciones (5), tres habitaciones (7). El propietario cobra un adicional por cada habitación. Se admiten de uno a dos niños dependientes sin costo adicional.
Se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de un año.
Todos los ocupantes mayores de 18 años deben completar una solicitud; la información falsa descalifica a los solicitantes.
Identificación: Se requiere identificación con fotografía y tarjeta de Seguro Social; no se aceptan identificaciones militares.
Ingresos: El ingreso bruto mensual combinado debe ser de al menos 2,5 veces el alquiler; se requiere comprobante de ingresos.
Crédito: Se requiere un puntaje mínimo de 680 o FICO “B” ; no más de 2 cuentas negativas; las quiebras deben estar canceladas hace al menos 4 años.
Residencia: Se requiere historial de alquiler favorable; los desalojos conllevan una denegación automática.
Proceso de solicitud
Se requiere tarifa de solicitud para cada solicitante.
El depósito de seguridad y el alquiler del primer mes deben pagarse antes de la mudanza.
Se requiere un seguro para inquilinos con detalles de cobertura específicos.
Se describen las responsabilidades de los servicios públicos para los residentes y los propietarios e incluye una Programa RUBS .
Antecedentes penales
Los antecedentes penales no descalifican automáticamente a los solicitantes; se consideran en función de la naturaleza del delito y el tiempo transcurrido desde la condena.
Las condenas por delitos contra la propiedad o contra las personas con una posible pena de prisión de un año o más pueden dar lugar a la denegación.
información adicional
Política libre de humo vigente; fumar al aire libre solo en casas, no fumar en departamentos/condominios.
Los solicitantes deben proporcionar referencias personales e información del vehículo.
Se requiere autorización para verificación de empleo; los empleadores deben confirmar los detalles de los ingresos.
